Venta de finca rústica en Itrabo, Itrabo

Finca rústica en venta

Itrabo, Itrabo mapa

180.000 € (impuestos y gastos no incluídos)

Descripción

Finca rústica en Itrabo, con 29625 m² construidos, buen estado

Se ofrece a la venta un excelente complejo de fincas rústicas agrícolas situado en el término municipal de Ítrabo (Granada), en el Paraje Crudo, que suman una superficie gráfica total de 29.625 m² (casi 3 hectáreas). Un entorno natural privilegiado, perfectamente comunicado y orientado a la rentabilidad agrícola, destacando por su amplia producción de aguacates, zonas de cultivo y frutales, complementado con infraestructuras hídricas de gran capacidad.
Distribución y Datos Catastrales
El conjunto está compuesto por tres parcelas principales colindantes y bien estructuradas:
Superficie de 8.779 m², destinada catastralmente a viña y olivar de secano.
Superficie de 9.576 m², compuesta por olivar y zona de matorral aprovechable.
Superficie de 11.270 m², conformada por olivar y áreas complementarias.
Infraestructura y Recursos Hídricos , uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su magnífica dotación de agua, clave para el rendimiento agrícola en la zona:
Cuenta con dos grandes estanques o balsas de agua impermeabilizadas de gran capacidad situadas en la parte alta, ideales para garantizar el riego optimizado por goteo de toda la explotación.
Dispone de caminos de acceso rodado en buen estado que facilitan las labores agrícolas y el transporte de la cosecha.
Puntos Destacados
Ubicación estratégica: Enclave soleado y tranquilo en Ítrabo, con espectaculares vistas panorámicas de la comarca y la costa de Granada.
Gran potencial productivo
Terreno ideal para continuar y ampliar la explotación de cultivos de alto valor (aguacates, frutales, viñedos y almendros).
Autonomía hídrica
Las albercas propias aseguran la disponibilidad de recursos hídricos durante todo el año.

Características

Inmueble

• 29625 M² Construidos
• Buen estado

Edificio

Extras

Certificado energético

En trámite