El precio medio de alquiler de vivienda subió un 4,3 por ciento durante 2003, lo mismo que en el ejercicio precedente, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El encarecimiento del alquiler de los pisos es 1,7 puntos superior al incremento del IPC en el conjunto de 2003 y refleja el mantenimiento de un moderado incremento a pesar del continuo descenso del parque de pisos que se ponen en renta. Según datos del Banco de España, el parque de viviendas de alquiler se situó en 2,15 millones de unidades a cierre de 2002, lo que se tradujo en un descenso del 14,6 por ciento respecto a las disponibles en 2001.
Así, y según el banco emisor, el número de viviendas en renta pasó a representar tan sólo el 10 por ciento del total de pisos existentes en España, frente a la tasa del 11,5 por ciento que suponía en 2001. Todo ello pese al crecimiento del 3,69 por ciento que se anotó el parque total de viviendas en 2002, hasta alcanzar los 21,6 millones. La estadística de precios de alquiler de vivienda del INE revela también la heterogeneidad que este mercado presenta en las distintas comunidades autónomas, dado que ocho regiones registraron subidas de precio por encima de la media nacional del 4,3 por ciento en el último año.
Cantabria es la comunidad donde más se encareció el alquiler de vivienda en 2003, con un aumento medio del 5,5 por ciento, por delante Murcia y La Rioja, con un incremento del 5,1 por ciento en cada una. También se anotaron subidas por encima de la media el País Vasco (+5 por ciento), Madrid (+4,8 por ciento), Canarias (+4,6 por ciento), Cataluña (+ 4,6 por ciento) y las Islas Baleares (+4,4 por ciento). En Navarra el alquiler de los pisos subió un 4,2 por ciento, en Andalucía se encareció un 4 por ciento, en Aragón un 3,9 por ciento, el mismo porcentaje que en la Comunidad Valenciana, y en Galicia un 3,4 por ciento.
Entre las regiones que se anotaron las subidas de precios de alquiler más moderadas, se encuentran Castilla y León, con un incremento del 3,3 por ciento, junto a Castilla-La Mancha y Asturias, con un aumento del 3,1 por ciento en cada una, y Extremadura, con un aumento del 1,5 por ciento. | |
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